朱禧(王晶 飾)是一名大廈保安，在舅舅范景周(馮淬帆 飾)手下干活。某日，他意外的目睹了秘書(shū)裘蒂(徐淑媛 飾)被鬼上身色誘老板的場(chǎng)景。又驚又怕的朱禧將這一切告訴了女友(王祖賢 飾)，兩人伙同范景周找到了法力高強(qiáng)的女法師(高麗虹 飾)，希望她能夠降妖除魔。 圍繞著大廈的周邊和歷史，三人展開(kāi)了縝密的調(diào)查，原來(lái)，大廈的舊址是日本軍營(yíng)，曾經(jīng)的日軍隊(duì)長(zhǎng)化身為如今的鬼王，想要借大開(kāi)殺戒來(lái)雪戰(zhàn)敗之恥。朱禧的女友的哥哥(陳惠敏 飾)被鬼王捉入了陰間，之后，他托夢(mèng)給妹妹，讓她千萬(wàn)要小心。有了這條線索，女法師想出了一個(gè)計(jì)謀，能夠?qū)⒐硗跻慌e消滅。